不動産活用コラム

  こんにちは！よろずや不動産です。   もし、不幸にも親や親族のような身近な人が亡くなってしまい、そのタイミングで不動産を相続することになった場合、どのような手順や相続方法があるかご存知ですか？ & […]

  こんにちは！土地活用の専門家よろずや不動産です。   賃貸経営といえば、アパートやマンションで行うことが一般的ですが、戸建てを賃貸にして貸し出すことも土地活用としておすすめな方法です。 &nbsp […]

  こんにちは！よろずや不動産です。今回は、土地活用に人気が集まっている“サ高住”についての解説をします。   サ高住とは、『サービス付き高齢者向け住宅』の略で、高齢者が安心して暮らしていけるような介 […]

  こんにちは。よろずや不動産です。   住宅は、定期的にメンテナンスや修繕を行っていても老朽化は避けられません。また、住宅は入居者へのニーズに対応していくことも求められているため、必要に応じて建て替 […]

  こんにちは！よろずや不動産です。   「家賃収入を得ているアパートが老朽化してきた」「古いアパートを相続した」など、アパートの建て替えは、古いアパートをすでにお持ちの方なら誰もが検討するべきことで […]

こんにちは。よろずや不動産です。   戸建てやアパートを賃貸として経営していると、いつかは何らかの理由で入居者に立ち退いてもらう必要があります。   賃貸借契約を結んでいる入居者を立ち退かせることは容 […]

  こんにちは！放置不動産を資産に変える専門家、よろずや不動産です。   不動産投資を行って利益を得ると、所得税や住民税、法人税など、さまざまな税金が発生することをご存知ですか？場合によっては相続税も […]

  こんにちは！よろずや不動産です。   今の日本は少子高齢化社会によって、さまざまな問題点を抱えています。問題点として注目されているものの1つに空き家の増加があり、今後も空き家は増加していくと予想さ […]

こんにちは！よろずや不動産です。   所有している空き家がある場合、家を売ってまとまった現金収入を得るか、賃貸にして家賃収入を得るかは悩めるポイント。   実際、よろずや不動産にも「売って現金化するか […]

  こんにちは！よろずや不動産です。   保有しているだけで何の活用もされていない土地を『遊休地』と言います。たとえ活用しない理由があっても、土地は所有しているだけで固定資産税や都市計画税、管理コスト […]