不動産活用コラム

2020年の厚生労働省のデータによると、日本国内の婚姻数は約52万5000組に対し、離婚の数は約19万3000組となっています。 もし離婚することになった場合は、財産の分割について話し合わなければなりません。 その際、不 […]

相続による遺産分割と言うと、多額の財産についての親族同士のドロドロした話し合いをイメージする人もいるかもしれません。 2019年における家庭裁判所への遺産分割協議調停の申立件数は、全調停事件の約12％に当たる15,842 […]

現代は一人暮らしの高齢者が増えているため、1人暮らしの人が誰にも気付かれることなく1人で亡くなって、長期間気付かれないなどの孤独死は増える傾向にあります。 高齢化社会の中、「自宅や敷地内で人が亡くなられた空き家」を相続す […]

全国で初めて京都で「空き家税」が導入されることになり、社会での注目もより高まっている「空き家」。空き家とは、空家法で「おおむね年間を通して居住やその他利用がされていない建築物（住宅に限らない）」と定義されています。空き家 […]

「借地権付き住宅」とは、借りた土地の上に建てた住宅のことを指します。土地が自分のものでなく地主との対応が必要になるので、空き家になったときには悩むことがあるかもしれません。 借地権付きの住宅は売却できるのでしょうか？　特 […]

共有不動産が単独名義の不動産と違う点は、所有権を持つ人が一人ではなく複数いることだけで、売却の手順は変わりません。 共有不動産とは、単独でなく複数人で不動産を所有することです。 もし所有している共同不動産を売却する場合は […]

家を売ることを考えたとき、考えなくてはならないことの一つが、自分たちの居場所です。家を売却する際、空き家にしてから売るべきと思いがちですが、結論からお伝えすると、住みながら売ることは可能です。 この記事では、住んでいる家 […]

相続財産の相続税を計算する場合に、基礎控除があるのをご存じでしょうか。法定相続人の数によっても非課税となる場合もあります。 実は相続財産に関して知らずにいると損することがあるのです。生前に対策できるものや、 相続不動産を […]

空き家問題が身近になってきています。 居住者の転居や死亡のほか、相続しても居住しないなど、空き家になってしまうケースは少なくありません。 空き家を放置すると、さまざまなリスクや問題を引き起こす可能性があるのをご存じでしょ […]

子どもにとって、親が年を取っていくといろいろな心配事が増えていきます。 体力の衰えが不安になったり、認知症などの病気が心配になったりという人も少なくないでしょう。 さらに、親が老人ホームなどの施設に入る時にも、いろいろ考 […]