不動産活用コラム

Contents1 節税対策としての不動産活用 – 知っておきたい税制優遇2 不動産投資で活用できる主な税制優遇3 減価償却による節税効果を最大限に4 賢い損益通算の活用法5 物件価値を高める特別控除制度6 […]

マイホームや投資用物件を所有されている方なら、不動産管理会社の存在は欠かせないものですよね。私たちよろず屋不動産には、日々多くのオーナー様から「どんな管理会社を選べばいいのかな？」というご相談をいただきます。今回は、当社 […]

近年、日本全国で空き家問題が深刻化しています。空き家の放置は地域社会に深刻な影響を及ぼしています。空き家対策特別措置法が改正されたことにより、行政代執行といわれる自治体による強制撤去の事例も出てきています。 今回は、空き […]

日本列島では、豪雨がもたらす災害が年々深刻さを増しています。 気がかりなのは、手入れの行き届かない空き家の存在です。所有する空き家を放置したままでいると、土砂災害に見舞われるリスクが高まってしまうかもしれません。 今回は […]

  警察庁の統計によると、2022年まで減少していた侵入強盗の認知状況は、20223年に1.4倍に増加しました。闇バイトによる緊縛強盗なども含め、近年、強盗事件の発生件数が増加傾向にある中、住宅の防犯対策の重要 […]

  未活用の資産を有効活用する方法として、宿泊施設、特に民泊への転用が注目を集めています。観光需要の高まりや、旅行者のニーズの多様化に伴い、ユニークな宿泊体験を提供できる民泊は、新たなビジネスチャンスとして期待 […]

  所有する空き家をそのまま長年放置してしまっている方も多いかもしれませんが、それは勿体ないことかもしれません。 空き家はリノベーションを施すことで、地域の資産として生まれ変わる可能性を秘めています。今回は空き […]

  局地的な大雨が増えている昨今、所有の空き家がもし豪雨で洪水に遭ったときのリスクについて考えたことはありますか。 日頃から空き家のメンテナンスをしておけば、洪水による浸水リスクを減らせるかもしれません。 今回 […]

日本の住宅事情は大きな転換点を迎えています。かつては住宅不足に悩まされた日本社会ですが、今や空き家の増加が深刻な社会問題となっています。 総務省が2023年10月に発表した最新の住宅・土地統計調査結果によると、全国の空き […]

    令和5年度（2023年）の税制改正で、空き家の譲渡に係る3,000万円特別控除制度が一部改正されました。 この制度は、相続などで取得した空き家を一定期間内に譲渡すれば、最大3,000万円を譲渡 […]