不動産活用コラム

Contents1 節税対策としての不動産活用 – 知っておきたい税制優遇2 不動産投資で活用できる主な税制優遇3 減価償却による節税効果を最大限に4 賢い損益通算の活用法5 物件価値を高める特別控除制度6 […]

相続は争族と称されることもある程、様々なトラブルが生じやすいものです。 さらに、借地権付き土地の相続は、相続人同士だけではなく地主さんの権利についても配慮が必要になるため、対応がより複雑になるケースがあります。 &nbs […]

2024年（令和6年）4月より、相続登記の義務化が施行されます。 今までは相続で取得した不動産の相続登記は任意でした。 今後は、「相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内」に不動産の名義変更登記をしなけれ […]

相続財産の相続税を計算する場合に、基礎控除があるのをご存じでしょうか。法定相続人の数によっても非課税となる場合もあります。 実は相続財産に関して知らずにいると損することがあるのです。生前に対策できるものや、 相続不動産を […]

  不動産を売却する際、利益に応じて20%の税金がかかることをご存知ですか？   たとえば、親が亡くなって相続した空き家を売却すると、発生した利益に対して税金を払う必要があるということです。 &nbs […]

「所有している不動産を売却すると販売価格分の現金が手に入る」と、つい思ってしまいますが売却には税金がかかります。   税金がかかる分、手元に残るお金も減るため、「売却にはいくらの税金がかかるのか？」を知ることは […]

こんにちは。よろず屋不動産です。   賃貸経営に関わらず、何か所得が発生すると所得税や住民税などの税金がかかります。   所得には、企業などに勤めている人の所得を指す給与所得や、事業の経営を通して報酬 […]

  こんにちは！よろずや不動産です。   不動産を購入するには、さまざまな初期費用がかかります。   不動産の購入時にかかる初期費用としては、仲介会社へ支払う仲介手数料、金融機関へ支払う保証 […]

  こんにちは！よろずや不動産です。   もし、不幸にも親や親族のような身近な人が亡くなってしまい、そのタイミングで不動産を相続することになった場合、どのような手順や相続方法があるかご存知ですか？ & […]

  こんにちは！放置不動産を資産に変える専門家、よろずや不動産です。   不動産投資を行って利益を得ると、所得税や住民税、法人税など、さまざまな税金が発生することをご存知ですか？場合によっては相続税も […]