不動産活用コラム

相続は争族と称されることもある程、様々なトラブルが生じやすいものです。 さらに、借地権付き土地の相続は、相続人同士だけではなく地主さんの権利についても配慮が必要になるため、対応がより複雑になるケースがあります。 &nbs […]

近年、相続問題において相続放棄が増加しています。相続放棄とは、亡くなった方の財産や借金を引き継がないことを意味します。 しかし、相続放棄した場合、その家や土地にはどのような影響があるのでしょうか？ また、管理義務の有無や […]

2020年の厚生労働省のデータによると、日本国内の婚姻数は約52万5000組に対し、離婚の数は約19万3000組となっています。 もし離婚することになった場合は、財産の分割について話し合わなければなりません。 その際、不 […]

相続による遺産分割と言うと、多額の財産についての親族同士のドロドロした話し合いをイメージする人もいるかもしれません。 2019年における家庭裁判所への遺産分割協議調停の申立件数は、全調停事件の約12％に当たる15,842 […]

「借地権付き住宅」とは、借りた土地の上に建てた住宅のことを指します。土地が自分のものでなく地主との対応が必要になるので、空き家になったときには悩むことがあるかもしれません。 借地権付きの住宅は売却できるのでしょうか？　特 […]

共有不動産が単独名義の不動産と違う点は、所有権を持つ人が一人ではなく複数いることだけで、売却の手順は変わりません。 共有不動産とは、単独でなく複数人で不動産を所有することです。 もし所有している共同不動産を売却する場合は […]

家を売ることを考えたとき、考えなくてはならないことの一つが、自分たちの居場所です。家を売却する際、空き家にしてから売るべきと思いがちですが、結論からお伝えすると、住みながら売ることは可能です。 この記事では、住んでいる家 […]

相続財産の相続税を計算する場合に、基礎控除があるのをご存じでしょうか。法定相続人の数によっても非課税となる場合もあります。 実は相続財産に関して知らずにいると損することがあるのです。生前に対策できるものや、 相続不動産を […]

空き家問題が身近になってきています。 居住者の転居や死亡のほか、相続しても居住しないなど、空き家になってしまうケースは少なくありません。 空き家を放置すると、さまざまなリスクや問題を引き起こす可能性があるのをご存じでしょ […]

子どもにとって、親が年を取っていくといろいろな心配事が増えていきます。 体力の衰えが不安になったり、認知症などの病気が心配になったりという人も少なくないでしょう。 さらに、親が老人ホームなどの施設に入る時にも、いろいろ考 […]